SBB investerar i social infrastruktur i Norden. SBB utvecklar och äger bolag med målet att skapa ledande aktörer inom respektive affärsområde
Bolagen Sveafastigheter, Public Property Invest och Nordiqus är alla ledande inom sina delmarknader, med tydligt fokus och specialiserad kompetens. Att vara marknadsledare innebär många fördelar – och bidrar ofta till högre riskjusterad avkastning. Större bolag med likvida aktier och obligationer uppfattas dessutom som mer attraktiva av investerare.
Starkare varumärke
Marknadsledare har lättare att attrahera nya hyresgäster och behålla befintliga kunder. Det blir även enklare att vinna förtroende från samarbetspartners och investerare. Ett välkänt och starkt varumärke underlättar dessutom rekrytering och bidrar till att behålla kompetent personal.
Bättre riskdiversifiering
En stor och diversifierad portfölj – både vad gäller tillgångar och hyresgäster – minskar den specifika risken. Kvar blir främst den generella marknadsrisken.
Stordriftsfördelar
Större fastighetsbolag kan fördela centrala kostnader över fler kvadratmeter och har möjlighet att anställa fler specialister. De får också starkare förhandlingsposition gentemot leverantörer och andra affärspartners.
Fler affärsmöjligheter
Ledande bolag får ta del av en större andel av marknadens transaktioner och har både resurser och kompetens att genomföra fler affärer.
Fördelaktigare finansiering
Tillgång till kapital är avgörande i fastighetsbranschen. Större bolag har i regel lägre affärsrisk och därmed bättre kreditbetyg, vilket ger lägre finansieringskostnader. De har även bredare tillgång till kapitalmarknaden och fler finansieringsalternativ, vilket skapar goda möjligheter att optimera kapitalanskaffningen.
Komplett plattform för social infrastruktur
SBB:s fjärde affärsområde; SBB Utveckling, driver värdetillväxt genom att utveckla nya bostäder och samhällsfastigheter samt optimera användningen av befintliga bestånd. Tillsammans bildar de fyra bolagen en stark strategisk enhet och en robust plattform för social infrastruktur i Norden.
